1.任职资格及要求
（1）学历与专业背景：大专及以上学历，会计学、财务管理、审计学等财务相关专业；
（2）职业资格证书：持有初级及以上会计专业技术资格证书；
（3）行业工作经验：1-3年及以上房地产企业财务会计工作经验；
（4）年龄不超过40周岁。
2.专业能力要求
（1）熟练掌握财务国家法律法规；
（2）熟练操作财务软件，能独立编制财务报表；
（3）熟练表格软件操作；
（4）了解房地产行业财务管理制度及监管要求（如预售资金监管、财务内控流程），能识别财务风险（如成本超支、税务合规风险），并提出初步应对建议。
3.职业素养要求
（1）严谨细致：对财务数据的准确性、逻辑性有严格把控，能避免因核算失误导致的财务风险（如成本错算、税务漏报）；
（2）沟通协作：具备良好的语言表达和沟通能力；
（3）抗压与学习能力：责任心强，吃苦耐劳，能适应岗责工作，更新专业知识储备；
（4）职业操守：具备良好的保密意识，严格遵守财务纪律，杜绝财务造假、数据泄露等违规行为。