能力要求：
1、专业知识与技能
      (1)物业财务知识：精通物业收入（物业费、水电暖、租金、管理费、停车费等）与成本（水电暖、公共能耗、维保、人工等）的核算；熟悉物业行业相关税收政策。
      (2)餐饮财务知识：熟悉餐饮收入稽核、成本核算及库存管理。
      (3)软件技能：熟练操作用友财务软件，Office办公软件，擅长使用Excel进行数据处理和分析。
2、 核心能力与素质
         能够高效、清晰地同时处理两种不同业态的财务数据，具备优秀的学习与应用能力；对数字敏感，工作细致严谨，责任心强，能承受工作压力，并严格遵守财务保密制度。
3、沟通与协作能力
         具备良好的沟通能力，能够与物业、餐饮等业务部门顺畅协作，推动财务制度的落实。

岗位职责：
1、物业经营板块财务处理
     （1）负责物业管理费、租金、停车费及其他经营性收入的准确核算、对账与催收工作。
     （2）审核物业板块各项运营成本支出，包括水电暖、各项维保、维修费等，确保票据合规、业务真实。
     （3）负责物业板块的应收、应付款项管理，定期编制物业经营情况报表。财务报表的编制及分析。
2、餐饮经营板块财务处理
     （1）负责餐饮收入的核对、稽核与账务处理，确保线上线下各类收款渠道数据准确、无误。
     （2）全面负责餐饮成本管控，审核餐饮部各项费用支出。
3、税务管理与筹划
        熟悉物业经营、餐饮经营行业相关税种，合理进行税务筹划，完成税务申报及清算。
4、配合内外部审计，提供财务数据及解释。
5、领导交办的其他临时工作。 
特别要求：
1、初级/中级会计师职称。
2、5年以上的财务会计全盘账务处理经验；必须具备3年以上物业经营公司财务会计经验。
3、熟悉餐饮行业财务运作流程。
4、熟悉中国会计准则及相关财税法规。
薪酬待遇：参照西宁康泰物业经营有限公司薪酬管理相关规定，并按规定享受带薪年休假和公司相关福利待遇。
联系电话：0971-6152705,18697127894（微信同号）